Beheer

Je wilt je woning verhuren. Wij bieden de zekerheid van professioneel beheer tijdens de verhuur. Bij woningverhuur spelen vragen zoals:

Wat komt er kijken bij verhuur?
Welke regels gelden er bij verhuur?
Is mijn woning in goede handen tijdens de verhuur?
Vinden de huurbetalingen plaats volgens afspraak?
Als er iets is met de woning, hoe wordt dat dan opgelost?

Wij zijn het antwoord op deze vragen! Zodat je met een gerust hart je woning kunt verhuren. Jouw doel is de woning te verhuren, ons doel is dat deze verhuur zorgeloos verloopt. En mocht er toch wat zijn, handelen wij direct en in jouw belang. Wij beheren huurwoningen, gebouwen en VvE’s in Amsterdam & omstreken.

Onze beheerdiensten

Administratief & Financieel beheer

Opstellen huurcontracten, huurincasso en beheer waarborgsom
Check-in huurder: door middel van het opstellen van een check-in rapport en foto’s leggen wij de conditie van de woning vast bij de start van de verhuur
Administratie van de woning gedurende de verhuurperiode, zoals verzekeringen, VvE-gerelateerde zaken en lokale belastingen
Administratie van de verhuur inclusief directe actie wanneer de huur niet voor de eerste van de maand is ontvangen, doorbelasten gebruikerslasten aan huurder en jaarlijkse indexatie huursom
Contactpersoon voor huurder en verhuurder
Directe actie wanneer een huurder vertrekt ter voorkoming van leegstand
Check-out huurder: aan de hand van een check-out rapport en foto’s leggen wij de staat van de woning vast en vergelijken die met de staat bij aanvang van de verhuur. Eventuele vermissing of schade wordt verrekend met de borg
Maandelijks en jaarlijks financieel rapport van de administratie van de woning en verhuur

Tarief 5% van de totale maandhuur, met een minimum van € 60,- per maand

Technisch beheer

Verhuur gereedmaken woning, zoals schoonmaak en uitvoer achterstallig onderhoud
Periodiek onderhoud (zoals aan CV-ketel), reparaties of vervangen apparaten, etc. Er wordt eerst melding gemaakt van dit onderhoud inclusief de kosten daarvoor en wie daarvoor verantwoordelijk is: huurder of verhuurder
Directe actie bij calamiteiten, zoals storing CV-ketel of lekkages. Wij zijn hiervoor 24 uur per dag bereikbaar en ondernemen direct actie

Tarief 4% van de totale maandhuur, met een minimum van € 50,- per maand. Dit tarief betreft de coördinatie van uitvoerende werkzaamheden; de kosten voor uitvoerende werkzaamheden vallen daarbuiten