Adviezen

Puntenstellingen (WWS)

Is de woning te verhuren in de vrije sector of in het sociale of middel dure huursegment? Dat wordt bepaald door een puntentelling (formele naam: woningwaarderingsstelsel ofwel WWS). Indien het aantal punten onder de liberalisatiegrens ligt, bepaalt dit stelsel hoe hoog de huur maximaal mag zijn (sociale of middel dure huursegment). Er is dan een huisvestingsvergunning vereist. Indien het aantal punten boven deze liberalisatiegrens ligt, ben je vrij in het bepalen van de huurprijs (vrije sector).

Wij stellen deze puntentellingen op. Indien de woning onvoldoende punten heeft voor vrije sector verhuur, adviseren wij met welke maatregelen de woning alsnog in de vrije sector te verhuren is. Tenslotte voorkomt een puntentelling een geschil met de huurder over de hoogte van de huur.

Tarief € 195,- incl. BTW voor woningen tot 80 m2 (in combinatie met een energielabel € 395,- incl. BTW). Voor woningen vanaf 80 m2 tarief € 275,- incl. BTW (in combinatie met een energielabel € 460,- incl. BTW).

Voor het opstellen van een puntentelling klik hier

Energielabel

Verhuurders zijn wettelijk verplicht een energielabel af te geven aan een huurder, zodat die weet hoe hoog de energielasten zijn van de woning. Een energielabel levert bovendien punten op aan de puntentelling (zie hierboven). Wij zijn gecertificeerd in het opstellen van energielabels. Energielabels zijn 10 jaar geldig.

Tarief € 295,- incl. BTW voor woningen tot 80 m2. Voor woningen vanaf 80 m2 tarief € 370,- incl. BTW.

Voor het opstellen van energielabel klik hier

Overige Adviezen

Soms is er bij woningverhuur een vergunning nodig, bijvoorbeeld voor woningvorming, een verbouwing, woningsplitsing of om toestemming te verkrijgen de woning aan meer dan 2 woningdelers te verhuren. Wij verzorgen de aanvraag van deze vergunningen.

Tarief op aanvraag.

Meer weten over vergunningaanvragen? klik hier